Obras contemplam revitalização de áreas comuns, comunicação visual e mix de serviços

A modernização de espaços comerciais se tornou uma resposta estratégica à evolução do varejo e ao comportamento do consumidor moderno. Cada vez mais orientado pela conveniência, experiência e integração urbana, o Carrefour Property, braço imobiliário do Grupo Carrefour Brasil, aposta na requalificação inteligente de suas galerias por meio do processo de retrofit que visa trazer mais conforto para os seus clientes e lojistas.

Parte do maior grupo varejista do país, o Carrefour Property administra atualmente mais de 250 galerias distribuídas em 20 estados, com mais de 3.200 lojistas ativos. Operando sob as bandeiras Carrefour, Sam’s Club e Atacadão, o grupo recebe mensalmente cerca de 60 milhões de consumidores de diferentes perfis, das classes A a D, o que reforça a importância estratégica desses centros comerciais como polos de conveniência e consumo de vizinhança.

O retrofit, prática cada vez mais presente no setor imobiliário, busca modernizar edifícios antigos, preservando suas características, enquanto atualiza a infraestrutura e sistemas para atender às normas e necessidades contemporâneas. No caso das galerias comerciais do Carrefour Property, isso se traduz em uma série de intervenções. “Nosso projeto inclui a renovação de fachadas, requalificação das praças de alimentação, áreas comuns e banheiros, atualização dos sistemas de climatização, hidráulica e elétrica, além da modernização da comunicação visual”, comenta Túlio Ribas, gerente sênior de Projetos e Obras do Carrefour Property.

Essas revitalizações integram a estratégia de fortalecimento e modernização do portfólio de ativos da empresa, além de ampliar o potencial comercial de cada unidade. “O processo de retrofit empregado em algumas galerias do Grupo já obteve resultados muito positivos, um exemplo disso, é a galeria do Paseo Gruta, em Maceió, onde conseguimos reposicionar o empreendimento com melhorias estruturais e comerciais. Agora, levamos essa mesma lógica para novas unidades, com foco em oferecer mais conforto, modernizar a infraestrutura e qualificar o mix com base na conveniência, experiência e nas características regionais de cada local”, afirma Ribas.

A primeira galeria a receber as melhorias nesta fase é a do Carrefour Pinhais, na Região Metropolitana de Curitiba. Com mais de 20 operações, a unidade tem foco na oferta de serviços do dia a dia, com operações voltadas à conveniência e à rotina familiar. O retrofit contempla a modernização das áreas comuns, tornando o espaço mais funcional e convidativo.

Na capital paulista, a Galeria do Carrefour Tietê está inserida em uma das regiões mais densas e movimentadas da cidade e apresenta um perfil de consumo dinâmico. Por isso, o foco do projeto está na qualificação da experiência de passagem e no fortalecimento de operações e serviços essenciais.

No Rio de Janeiro, a Galeria do Carrefour Barra ocupa um papel estratégico e simbólico no portfólio da companhia. Segunda unidade do Grupo no Brasil e a primeira na capital fluminense, o endereço acompanha há décadas o crescimento do bairro e se consolidou como um centro de conveniência de pertencimento local. A revitalização contempla melhorias estruturais e visuais, com a aplicação de elementos inspirados no calçadão da orla carioca, reforçando o vínculo com a região. O projeto também prevê a chegada de uma operação âncora, reposicionando a praça de alimentação.

As obras aconteceram em uma única etapa e foram entregues no último trimestre deste ano. “Estamos diante de uma nova fase na história dos nossos empreendimentos, com foco na multifuncionalidade, experiência do consumidor e versatilidade nas operações e serviços disponíveis. O varejo de vizinhança é uma tendência consolidada, e nosso objetivo é que as nossas galerias acompanhem essa evolução, oferecendo soluções que atendam as necessidades do dia a dia dos nossos clientes em apenas um lugar”, conclui Túlio Ribas.

Sobre o Carrefour Property:

Presente desde 2012 no país, o Carrefour Property é a unidade de negócios do Grupo Carrefour Brasil que atua na gestão e desenvolvimento do portfólio imobiliário da companhia. Com a incorporação do Grupo BIG ao Grupo Carrefour Brasil, a companhia passou a ter em seu portfólio mais de 18 milhões de m² de área de terreno e mais de 430 imóveis próprios. Atualmente, o Carrefour Property administra mais de 250 galerias comerciais em 20 estados e mais de 130 municípios, que contam com mais de 3.200 lojistas, além de três shopping centers — incluindo o Butantã Shopping, o Jardim Pamplona Shopping e o Paseo Alto das Nações, em São Paulo. Juntas, essas operações somam mais de 377 mil m² de área bruta locável (ABL).

Com a missão de proporcionar espaços que trazem ao consumidor conveniência, entretenimento e praticidade, a força do Carrefour Property reside na combinação do conhecimento e experiência imobiliária com a estratégia dos três pilares estratégicos do Grupo: combate à fome e desigualdades, diversidade e inclusão e comprometimento com agendas sustentáveis, colocando o cliente sempre no centro de todos os projetos. A unidade de negócios também tem a expertise no desenvolvimento imobiliário em diversos formatos que beneficiam todos os ecossistemas, além da experiência na gestão dos ativos da maior empregadora privada do país.

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