A renovação de lojas e praças de alimentação faz parte da dinâmica dos shopping centers. Novos conceitos de arquitetura, revestimentos e soluções decorativas ajudam a construir a identidade das marcas e a experiência do público. Essas escolhas também precisam considerar o comportamento dos materiais em uma situação de incêndio.

O Controle de Materiais de Acabamento e de Revestimento, conhecido como CMAR, integra esse cuidado. Sua avaliação busca verificar a adequação dos materiais às exigências aplicáveis ao ambiente, considerando sua reação ao fogo. O tema deve acompanhar as decisões de projeto, compra e execução, evitando que a análise ocorra somente quando os acabamentos já estão instalados.

Aparência e especificação precisam caminhar juntas

Pisos, revestimentos de paredes, forros e outros componentes abrangidos pelas exigências de CMAR podem apresentar comportamentos distintos quanto à propagação de chama e à produção de fumaça. Por isso, a avaliação não deve se limitar à aparência do produto ou à sua identificação comercial.

É necessário relacionar a documentação técnica ao material efetivamente instalado e à sua aplicação. Substrato, forma de fixação, composição do conjunto e eventuais tratamentos podem ser relevantes para interpretar a evidência apresentada. Uma declaração genérica, sem correspondência com o produto e suas condições de uso, pode deixar lacunas na comprovação.

A definição dos requisitos depende das regras do Corpo de Bombeiros competente, das características da ocupação e do projeto de segurança contra incêndio. A análise deve considerar esse contexto, sem tratar uma mesma solução como adequada para todos os espaços.

O que uma avaliação técnica deve observar

Para organizar o processo, alguns cuidados são essenciais:

• Identificar os materiais e suas aplicações: registrar onde cada acabamento foi utilizado e as informações necessárias à sua rastreabilidade.
• Conferir os documentos de suporte: avaliar relatórios de ensaio, classificações e demais evidências pertinentes, verificando sua correspondência com os produtos empregados.
• Comparar projeto e execução: identificar substituições de materiais e alterações realizadas durante a obra.
• Registrar as pendências: apontar ausências de comprovação e incompatibilidades que exijam esclarecimento, adequação ou avaliação complementar.
• Manter o histórico atualizado: preservar os registros e reavaliar os impactos de futuras reformas e mudanças de acabamento.

Na praça de alimentação, o olhar deve ser integrado

O CMAR é uma parte da segurança contra incêndio. Nas operações de alimentação, a avaliação dos acabamentos precisa coexistir com a atenção às instalações elétricas, aos sistemas de gás, à exaustão e aos recursos de proteção previstos para cada ambiente.

Essa visão integrada evita que a apresentação de um documento isolado seja confundida com a avaliação de todo o estabelecimento. O laudo de CMAR tem escopo próprio e deve ser articulado aos demais controles e documentos do empreendimento.

Apoio técnico para decisões consistentes

A BGF Consultoria em Engenharia Ltda. oferece laudos de CMAR e serviços de engenharia consultiva que apoiam a avaliação das condições de segurança das edificações. A inspeção e a análise documental permitem organizar evidências e orientar o tratamento das situações identificadas, conforme o escopo contratado.

Para a administração do shopping, incorporar esse acompanhamento ao fluxo de aprovação e entrega de lojas facilita o diálogo com projetistas, fornecedores e lojistas. Também ajuda a preservar o histórico técnico quando há trocas de equipe ou novas intervenções.

Ao incluir o comportamento dos materiais entre os critérios de escolha e recebimento, o empreendimento fortalece uma cultura de prevenção que acompanha toda a vida útil dos espaços.

Para saber mais sobre nossas soluções, entre em contato por e-mail ou visite nosso site. A equipe da BGF Consultoria em Engenharia Ltda. está à disposição para atendê-lo(a).

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