Quem circula pela Perimetral Norte ou pela GO-070 percebe que a paisagem mudou muito nos últimos anos. O que antes era visto apenas como uma posibilidade de crescimento de Goiânia, hoje se consolidou como uma realidade econômica na cidade. A região está atraindo investimentos que antes ficavam concentrados no eixo Sul da capital, impulsionados pela chegada de grandes condomínios horizontais e torres residenciais de alto padrão. Um exemplo claro desse movimento foi a chegada da gigante Havan, que validou o potencial de consumo da região.

A disputa por esse novo mercado reflete nos números do Passeio das Águas Shopping. Prestes a completar 13 anos de história, o “Gigante de Goiás” foi o ponto central e um dos grandes indutores desse desenvolvimento na Região Norte. Hoje, o shopping mantém um mix renovado de 249 lojas para atender a um fluxo de aproximadamente 770 mil pessoas por mês. Com a consolidação do eixo comercial, o setor deixou de ser uma promessa para se tornar o principal campo para marcas que buscam o consumidor que valoriza bem-estar e praticidade “na porta de casa”.

O movimento é puxado por uma mudança profunda no perfil demográfico local. Associação de Desenvolvedores Urbanos de Goiás (ADU-GO) estima que a localidade tenha potencial para receber, aproximadamente, 30 condomínios fechados nos 15 ou 20 anos, se tornando um promissor vetor de crescimento urbano e imobiliário. Com este cenário, o morador exige cada vez mais conveniência, mas não abre mão da sofisticação e da tecnologia. A lógica de “resolver a vida em um só lugar” é o que sustenta essa transformação urbana, evitando o deslocamento para bairros distantes.

Ao analisar essa evolução, a superintendente do Passeio das Águas, Lidianne Brandão, destaca que o shopping se transformou em um ponto de encontro multifuncional. “O Passeio hoje oferece uma diversidade de espaços que permitem ao cliente transitar entre o autocuidado, o lazer e a praticidade de forma. Mais do que conveniência, entregamos um ambiente onde as pessoas realmente gostam de estar e conviver, seja treinando em um espaço de alta performance, desfrutando de uma gastronomia diferenciada ou resolvendo demandas do dia a dia com segurança”, explica.

O novo luxo é a otimização do tempo

Para Lidianne, a chegada de marcas globais é uma resposta direta à verticalização e ao adensamento qualificado do entorno. “A vinda de operações como a Adidas Stadium, a Sky Fit CT e outras, acompanha o ritmo dos novos condomínios de alto padrão que cercam o shopping. O Passeio das Águas é o ponto central deste novo foco urbano em Goiânia. O morador da região Norte não precisa mais cruzar a cidade para buscar o que há de melhor em tendência e serviço”, afirma.

É esse público que sustenta operações como a nova Sky Fit CT. Diferente de uma academia convencional, a unidade traz o conceito de Centro de Treinamento: ambiente 100% climatizado, equipamentos de linha superior e um diferencial que virou febre: duas quadras de areia exclusivas para Beach Tennis e treino funcional.

Moda, conveniência e exclusividade

A nova loja da Adidas, no conceito Stadium, ilustra bem essa sofisticação do consumo. O foco é o estilo athleisure, roupas que transitam entre o treino e o lazer com design urbano e tecidos tecnológicos. Na mesma linha de “experiência de descompressão”, a Hai Doces escolheu o shopping para sua estreia na capital. Com um layout que aposta em iluminação acolhedora e música ambiente, a loja traz itens exclusivos da cultura oriental no estado, como as famosas bebidas lácteas com bubbles, snacks importados e lamens selecionados, reforçando o shopping como destino de exclusividade e novos sabores.

Reforçando esse movimento de consumo aliado à experiência, o shopping incluiu em suas operações o quiosque da Mania de Pipoca, inaugurado em frente à Loteria Casa da Fortuna. A marca viralizou nas redes sociais apresentando uma nova forma de comer pipoca, com baldes recheados e coberturas.