Investimentos contemplam ampliações comerciais, hotel, centro de eventos, espaços gastronômicos e melhorias estruturais em diferentes regiões do país

O Grupo AD, uma das principais administradoras do setor de shopping centers do Brasil, avança com seus diversos parceiros em planos estratégicos de expansão com investimentos que chegam a R$ 330 milhões de reais, destinados à modernização e ao crescimento de ativos em diferentes empreendimentos pelo país. Os projetos incluem ampliação de áreas brutas locáveis (ABL), implantação de equipamentos multiuso, expansão para qualificação do mix comercial e melhorias estruturais, reforçando o papel dos shoppings como polos regionais de consumo, lazer e hospedagem.

Como exemplo de ampliação, o Pátio Shopping, em Chapecó (SC), registrou um crescimento de 22% em vendas no primeiro semestre de 2025, comparado ao mesmo período de 2024, após expansão realizada. O investimento de 150 milhões de reais permitiu a abertura de 9 mil m² adicionais de ABL que, com a conclusão da segunda etapa, chegará a 12 mil m² totais de expansão, além do aumento de 120 para 150 operações e ampliação do estacionamento em 350 vagas.

No Rio de Janeiro, o Sider Shopping, em Volta Redonda, recebeu 100 milhões de reais para incorporar 6,5 mil m² de ABL e uma passarela panorâmica que conecta suas duas torres. Com 93% de ocupação, o empreendimento agrega operações como Riachuelo, KFC, Casa Bauducco, Track & Field, Divino Fogão e o boliche temático Rock & Ribs, ampliando o fluxo de visitantes e a experiência de lazer e gastronomia.

“As expansões fazem parte de uma estratégia para diversificar o mix e criar importantes polos regionais de consumo e lazer. São investimentos que fortalecem a presença dos Shopping Centers do portfólio do Grupo AD no mercado e também geram impacto direto no comércio local, impulsionando vendas e criando novos postos de trabalho”, afirma Helcio Povoa, CEO do Grupo AD.

Na capital paulista, o Complexo Tatuapé inaugurou o novo Espaço Gourmet, com 3 mil m² totalmente comercializados e investimentos de 30 milhões de reais. Voltado para um perfil de consumo premium, a nova área gastronômica  fortalece o posicionamento do centro de compras como referência na Zona Leste , com a presença de operações consagradas no segmento, como Outback, Coco Bambu, Bar do Alemão, Carlo’s Bakery Shop e Vito’s NY. Já no Maranhão, o São Luís Shopping vai iniciar sua expansão de 22 mil m², voltada à construção de um estacionamento coberto, que receberá 30 milhões de reais de investimento, além da requalificação do mix, incluindo 3,5 mil m², para o Supermercado Mateus e um novo espaço de entretenimento, o São Luís Hall, com capacidade para 8 mil pessoas.

“Nosso foco é transformar cada empreendimento em um centro de convivência completo, capaz de atender às diferentes demandas do consumidor moderno”, reforça Helcio.

Outra grande novidade do portfólio da administradora está em Pindamonhangaba, no interior de São Paulo. O Pátio Pinda se prepara para inaugurar, em setembro, a ampliação do Hotel Intercity, que faz parte de um complexo multiuso que incorpora lazer e eventos, adotando o conceito de Hotel & Resort. “A expansão do hotel no Pátio Pinda reforça nossa visão de longo prazo, gerando novas oportunidades para o turismo de negócios e lazer no Vale do Paraíba”, complementa.

Com as entregas previstas para 2025 e 2026, o Grupo AD projeta incremento significativo na receita dos empreendimentos e consolida sua estratégia de integração entre varejo, gastronomia, entretenimento e hospitalidade, alinhada às tendências globais do setor. “Estamos preparados, junto com nossos grupos parceiros, para continuar investindo de forma consistente, combinando inovação, experiência e relacionamento com lojistas e consumidores. Nosso objetivo é que cada nova entrega seja um marco no setor, fortalecendo o nosso portfólio como referência nacional em gestão e desenvolvimento de shoppings e complexos multiuso”, conclui Povoa.