O resultado do ano de 2022 do Shopping Uberaba, administrado pela Saphyr Shopping Centers, não surpreendeu o superintendente Fabiano Guerra, porque quando o grupo adquiriu o Shopping, tinha ideia do enorme potencial do empreendimento, e vindo de uma fase pós- pandemia, melhorando ano a ano. Revela que existia a expectativa de termos resultados superiores a 2021, o que surpreendeu foi o fato de o percentual de aumento das vendas ter sido bem acima da média do mercado de shoppings, 27%, o que é muito gratificante para a companhia.
Quando um shopping e todas as suas lojas têm um bom desempenho num período, deve-se a vários fatores, como questões macroeconômicas, a volta do crescimento econômico pós-pandemia. Na região de Uberaba, Guerra observa que o agrobusiness teve uma resposta muito boa ajudando a incrementar o poder de consumo e, obviamente, as ações do Shopping com campanha bastante estimuladora e intensa no Natal, com decoração da Disney. “Tivemos um fim de ano com bastante atividades dentro do Shopping atraindo fluxo e, claro, os lojistas, que souberam se preparar muito bem com muitos produtos e divulgação. Tudo isso trouxe um momento bastante positivo para o empreendimento”, comenta.
As perspectivas para o Shopping Uberaba em 2023 são excelentes. O superintendente diz que o crescimento de vendas em janeiro versus janeiro de 2021 é de 37%, número muito relevante e que, segundo ele, mostra um retrato do que será 2023.
Guerra cita que a Saphyr tem feito várias pesquisas para tomadas de decisão, conversado com muitos varejistas, se preparando para um ano excelente. Acrescenta que será o primeiro ano completo da Saphyr dentro do Shopping, permitindo entender mais detalhes do comportamento da região e atuar de forma efetiva para que possamos continuar com esse aumento de vendas.
O foco principal é trazer eventos de qualidade para atrair público, oferecer uma opção de lazer para o uberabense e que gere fluxo e vendas. “Janeiro foi uma prova disso com números fantásticos e esperamos que ao longo do ano consigamos continuar a ter estes ótimos resultados”, diz.
A Saphyr com a HSI contratou uma empresa de consultoria em engenharia para fazer uma radiografia de todo o empreendimento e ver os pontos que precisam de melhorias técnicas, manutenções preventivas, pois o Shopping caminha para os seus 25 anos. Guerra cita que muitos investimentos estão previstos. “Não vamos poupar esforços para estar com o empreendimento 100% seguro, regularizado, com todos os seus equipamentos em pleno funcionamento. ”
Quando a Saphyr adquire um Shopping há um casamento com o Shopping e com a cidade e a ideia é que o Shopping se valorize cada vez mais com investimentos maciços. Uma pesquisa de mercado trouxe potencial de consumo, comportamento do consumidor, avaliou a região como um todo.
O momento, segundo o superintendente, é de mergulho no material avaliando as alternativas de investimento para que o Shopping esteja cada dia melhor, com mais opções de lazer, entretenimento cultura e cada vez mais impactando positivamente a comunidade de Uberaba e região. “Para isso estamos aqui. “Esses projetos são de prazo médio, dificilmente fazem-se mudanças já no primeiro ano, pois o passo tem de ser certeiro.”