Sob gestão do Grupo AD, empreendimento registrou alta de 23% no NOI e vendas superiores a R$ 320 milhões, reafirmando sua liderança regional.

O Shopping Iguatemi São Carlos, administrado pelo Grupo AD, inicia o ano de 2026 sustentado por resultados expressivos alcançados em 2025, quando o empreendimento registrou um sólido crescimento financeiro e operacional, impulsionado pela expansão do mix de lojas, avanço nas vendas e investimentos estratégicos na experiência do consumidor. O balanço consolida o shopping como um ativo relevante no mercado regional de varejo e principal polo de consumo de São Carlos e região.

Indicadores financeiros em alta          

Em 2025, as vendas totais somaram R$ 320,46 milhões, com alta de 8,78% na comparação anual. O principal destaque financeiro foi o NOI (Receita Operacional Líquida), que atingiu um avanço expressivo de 23,32% frente ao ano anterior. A atratividade do ativo para o mercado é reforçada pela taxa média de ocupação, que atingiu 96%.

Expansão do mix e modernização

Ao longo de 2025, o Shopping Iguatemi São Carlos ampliou sua base de operações com a chegada de novas marcas, incluindo: Gio Depilação a Laser, Além da Make, Super Store Cacau Show, Life by Vivara, Z Man, Shark Entertainment, Miss Acessórios, Enrolados, WePink, NXT, JAH Açaí, Touti e Crocase.

Paralelamente, foram feitas revitalizações de marcas já consolidadas. Operações como L’Occitane au Brésil, Kings Sneakers e O Boticário passaram por processos de retrofit, elevando o padrão dos espaços e qualificando a jornada de compra do cliente. “O desempenho dos principais índices, com destaque para o crescimento do NOI e a alta ocupação, reforçam a solidez do ativo e acerto no investimento de aquisição de 50% do Empreendimento, realizada pelo Grupo AD e seus parceiros investidores ” afirma Helcio Povoa, CEO do Grupo AD.

Perspectivas para 2026

O Shopping mantém o ritmo de crescimento para este ano com a chegada confirmada de novas operações de peso, como Natura, Casa Bauducco, Unidas e Nany De Paper, reforçando seu papel como vetor de desenvolvimento econômico e comercial para São Carlos.

Sobre o Shopping Iguatemi São Carlos

Com aproximadamente 22.000m² de área de lojas, o Shopping Iguatemi São Carlos é o maior empreendimento comercial da microrregião, oferecendo o mais completo catálogo de marcas em um só lugar. São mais de 100 operações, entre estabelecimentos comerciais e serviços.

A estrutura do complexo inclui cinco lojas âncoras (Renner, C&A, Riachuelo, Pernambucanas e Pão de Açúcar), duas semi-âncoras (Cobasi e Ponto Frio) e quatro megastores (Ri Happy, Nany Lê Du, Sumirê e Polo Wear). A Praça de Alimentação conta com 11 opções de fast food e a área gastronômica tem dois restaurantes (Outback e Mousse Cake). No segmento de entretenimento, o Shopping conta com o complexo cinematográfico-Cine Araujo e o Park Games.

Situado em localização privilegiada, o Shopping Iguatemi São Carlos é referência para compras, lazer e diversão, atendendo a adultos e crianças da cidade e arredores. Oferece ainda segurança e conveniência com estacionamento para mais de 900 veículos.

Endereço: Rua Passeio dos Flamboyants, 200, Parque Faber I, São Carlos / SP – Tel.: (16) 3362-4222.

Acesse: www.iguatemisaocarlos.com.br

Daniela Zigante – dzbertocco@gmail.com

Tel.: (16) 99784.9248