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Como manter a limpeza e manutenção de ar-condicionado de shopping centers

limpeza e manutenção de ar-condicionado é uma atividade fundamental para shopping centers. Por se tratarem de ambientes públicos e com grande fluxo de pessoas, os locais devem seguir a Lei 13.589, sancionada em 2018, que obriga todos os edifícios a realizarem manutenções constantes dos equipamentos.

Até porque, além de climatizar ambientes, o ar-condicionado funciona como um filtro purificador de ar. Porém, se o aparelho não está com as inspeções em dia, ele pode se tornar foco de proliferação de microrganismos causadores de doenças.

Como consequência, um ar-condicionado mal conservado pode causar dores de cabeça, irritação nos olhos, alergias, nariz obstruído e até pneumonia nos visitantes dos shoppings.

Outro fator a ser levado em consideração é que, quando os equipamentos estão sujos, eles acabam perdendo a eficiência e gastando mais energia elétrica. Isso significa prejuízos e insatisfação por parte de clientes, lojistas e colaboradores.

Leia também: Gerenciamento de ativos e manutenção: como garantir mais produtividade e segurança

Benefícios da limpeza e manutenção de ar-condicionado em shopping

Até agora só vi os problemas e prejuízos de não fazer os serviços de limpeza e manutenção. Porém, quais as vantagens dos shoppings ao fazer os processos? O principal benefício é garantir a qualidade do ar interno dos ambientes e minimizar possíveis riscos à saúde de todos, incluindo visitantes e lojistas.

Confira outros pontos positivos:

  • Redução do consumo de energia;
  • Aumento da vida útil do aparelho;
  • Maior eficiência do ar-condicionado;
  • Diminuição dos ruídos emitidos;
  • Garantia de maior conforto térmico;
  • Evita-se falhas no equipamento;
  • Ar mais saudável.

Mas o que fazer então para garantir a limpeza e manutenção de ar-condicionado? Veja dicas a seguir!

Como ter um processo eficiente de limpeza e manutenção de ar-condicionado?

Para que a limpeza e manutenção de ar-condicionado em shopping centers seja realizada de forma satisfatória, são necessários diversos processos. Neste cenário, é essencial contar com profissionais especializados. Do contrário, como diz o ditado, “o barato pode sair caro”.

Afinal, os serviços demandam capacitação, conhecimento e experiência para realizar os procedimentos da forma adequada e deixar o aparelho totalmente higienizado.

Conheça as principais etapas a serem realizadas na limpeza e manutenção de ar-condicionado e a sua periodicidade:

  • Filtros de ar: limpeza deve ser realizada mensalmente ou, nos casos em que for descartável, a troca deve ser feita trimestralmente;
  • Bandeja de condensado: mensalmente;
  • Umidificador: a cada três meses;
  • Ventilador: semestralmente;
  • Serpentinas de aquecimento e resfriamento: trimestral.

É importante frisar que a limpeza e manutenção de ar-condicionado deve ser feita de forma preventiva. Desse modo, é possível evitar prejuízos financeiros e de imagem para um shopping center.

Até porque consertos emergenciais costumam ser muito mais caros do que prevenir por meio de inspeções constantes. Além disso, a satisfação do cliente depende de um ambiente agradável e saudável.

Além disso, a manutenção preventiva auxilia na detecção antecipada de falhas. O que evita o desgaste das peças do equipamento e aumenta a sua vida útil.

Leia tambémControle de pragas em shopping center: como tornar o processo mais seguro e eficiente?

Conte com um parceiro especializado

Para que os shopping centers realizem a limpeza e manutenção de ar-condicionado com total êxito, é essencial contar com uma parceria adequada. A Vivante tem mais de 20 anos de experiência e é pioneira em serviços para shopping.

Ao todo, já atendemos mais de 50 shopping centers e mais de 1 milhão de Área Bruta Locável (ABL). Sempre com o objetivo de melhorar o controle de custos e garantir a preservação de equipamentos e instalações.

Atuamos com profissionais qualificados para realizar serviços de limpeza de ar-condicionado com máxima qualidade e eficiência. Além disso, oferecemos soluções de manutenção predial, serviços ambientais, serviços gerais e gestão de energia.

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