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VACINAÇÃO EM ESTÁGIO AVANÇADO MOVIMENTA ECONOMIA E ATRAI INVESTIMENTOS DE R$ 120 MILHÕES PARA NOVO SHOPPING NA ZONA NORTE DO RIO

O Rio de Janeiro está de volta ao radar dos negócios promissores. O progresso no esquema de vacinação, ultrapassando 74% da população com a primeira dose da vacina do Covid-19 e 35% com a segunda dose, dá a capital fluminense as bases para a estruturação e atração de empreendimentos atraentes, como a retomada do shopping Via Rio Pavuna, uma área com mais de 33 mil m² de área construída, estacionamento para 410 carros e 55 lojas, sendo 11 na praça de alimentação, localizado na Zona Norte da cidade, no entorno das ruas Sargento de Milícias e Professor Lindolfo Gomes, um conceito que integra a novidade comercial ao espaço público.

O projeto de 120 milhões de reais no bairro da Pavuna é capitaneado por quatro sócios, Robson Gouvêa, Emerson Gouvêa e Carlos Alberto Correa, ex-presidente, ex-diretor de compras e ex- diretor-superintendente de Marketing da Leader Magazine, respectivamente e Clovis Barreto, mentor do Shopping Vertical, no Centro do Rio de Janeiro. Os ex-dirigentes da Leader, aliás, foram protagonistas no processo de expansão da marca, que chegou a ter 90 lojas na gestão deles, até a venda de parte da empresa para o Banco BTG Pactual e para um fundo de investimentos. Ambos também tiveram participação no lançamento do Shopping IFashion, localizado em Icaraí/Niterói.

A expectativa da sociedade é que o novo shopping gere mais de 1.500 empregos diretos e indiretos nos próximos meses. “Antes da pandemia, estávamos em negociações avançadas com grandes marcas, que infelizmente, recuaram nas transações, mas agora estamos otimistas com a retomada do interesse, por conta da inauguração da Magalu, Smart Fit, CAIXA e Burger King. O sócio Clóvis Barreto descobriu a área muito bem localizada na Pavuna, e sugeriu a compra para a instalação do shopping. Por ser um local espetacular comercialmente e, por estar localizado ao final da linha do metrô, atendendo ao bairro e adjacências, principalmente, a São João de Meriti”, afirma Carlos Alberto Correa, um dos sócios do Via Rio Pavuna.

Localizado a 750 metros da estação do Metrô da Pavuna, o Via Rio Pavuna levou seis anos de obras para a construção. As lojas ficam no térreo e cruzam as ruas Sargento de Milícias e Professor Lindolfo Gomes, em um conceito que integra o empreendimento ao espaço público. O mix de lojas, segundo os sócios, vem sendo cuidadosamente pensado para atrair marcas com grande aceitação no mercado.

“Apesar da nova variante, acreditamos que a pandemia está em ritmo de desaceleração, em função da vacinação da população. Consideramos que as empresas voltarão a buscar novas oportunidades de negócios. Inclusive, o Shopping Via Rio Pavuna apresenta excelentes condições de negociações para os lojistas, visando a retomada das atividades econômicas. Nós apostamos muito nessa região onde vivem consumidores exigentes, com renda familiar média de R$ 2.260. Tanto assim que nós investimos em um completo projeto de urbanização da região. E o interesse das empresas e dos lojistas não é sem razão. Afinal, estamos no limite com São João de Meriti, em uma região com acesso direto a cinco municípios, em um bairro que é o grande modal de integração de transporte para todos os bairros do Rio e Baixada Fluminense”, explica Correa.

Além da primeira loja da Magalu, Smart Fit, CAIXA e Burger King, o shopping também já conta com a franquia do Espaço Rubro-Negro.  A administradora do shopping também buscou parceria com a Prefeitura do Rio de Janeiro para um projeto completo de urbanização da região, que antes abrigava uma rodoviária e era conhecida pelos alagamentos e levava uma série de inconvenientes e imprevistos à população.

“Conseguimos implantar um projeto abrangente desde a nova infraestrutura até o paisagismo junto à margem do rio, proporcionando, de imediato, uma melhor visualização do entorno e neutralizando, com a elevação do greide de rua em 30 centímetros, os alagamentos que atingiam a região e que, há seis anos deixaram de acontecer. Vale ressaltar o empenho da Prefeitura do Rio de Janeiro em apoiar o empreendimento com a liderança dos projetos de implantação dessa infraestrutura composta por drenagem, paisagismo, ordenação do trânsito e iluminação pública, tudo no intuito de melhor atender a população da nova Pavuna e bairros adjacentes”, reforça o sócio.

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